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Appartamento in Vendita a Verbania (VB)
In prima collina, a pochi minuti da Intra, proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al piano terra ri...
In prima collina, a pochi minuti da Intra, proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al piano terra rialzato di un contesto signorile, a breve distanza da un comodo parcheggio pubblico. L'appartamento dispone di un piacevole giardinetto privato di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista completamente attrezzata e dotata di portafinestra con accesso diretto all'area esterna. Alla destra dell'entrata, un'armadiatura studiata su misura consente di separare con eleganza la zona notte, facilmente arredabile con un letto alla francese. Il bagno, finestrato, è moderno e rifinito con doccia e termoarredo.
La proprietà si distingue per carattere, indipendenza e comodità, rappresentando una soluzione ideale per single o coppie, sia come residenza principale sia come investimento da mettere a reddito.
Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare
tel xxxxxx9668
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Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: E
Rif: V000816
Mq. 47 € 115 000
1 locali
2.446 €/mq
Vendita Villa in Via Lungo Lago Gramsci, 30 Omegna (VB)
âVilla Pia Biancaâ è una splendida residenza in stile Liberty floreale costruita tra il 1910 e il 1912, s...
âVilla Pia Biancaâ è una splendida residenza in stile Liberty floreale costruita tra il 1910 e il 1912, situata nel cuore di Omega lungo il Lago, con doppio accesso sia da Via Lungo Lago Gramsci (dove si trovano giardino e garage) sia da Via Comoli.
La villa, caratterizzata da un impianto architettonico dâepoca e da finiture originali perfettamente conservate, è oggi suddivisa in tre appartamenti autonomi, oltre a piano seminterrato e mansarda:
- Piano terra: cucina, soggiorno con accesso diretto al portico vista lago e al giardino, due camere, bagno.
- Primo piano: cucina, soggiorno, camera con balcone vista lago, studio, veranda.
- Secondo piano: soggiorno con uscita su ampio terrazzo vista lago, cucina, studio, camera con balcone vista lago, bagno.
- Piano seminterrato: tre cantine.
- Mansarda: locale un tempo dedicato al personale, oggi utilizzabile come spazio jolly.
Il giardino vittoriano presenta alberi ornamentali tipici dellâambiente lacustre e diverse essenze da frutto. Allâinterno, la villa conserva elementi originali di grande pregio: serramenti interni con chiusura a gola di lupo, ferramenta primi â900, antiporti imbottiti e porte laccate color avorio con eleganti ricami policromi. Nella zona notte i pavimenti sono in parquet di larice a listoni, mentre nelle zone giorno si trovano marmette policrome con motivi geometrici. La scala principale, in beola, è impreziosita da una ringhiera in ferro battuto lavorata con decori floreali e geometrici. Alcune stanze sono dotate di camini in marmo di Carrara sormontati da specchiere coeve.
Ogni dettaglio racconta unâepoca di raffinatezza: i colori morbidi degli stucchi, le trasparenze dei serramenti antichi, le trame della ringhiera che si rincorrono come un motivo musicale. La luce del lago penetra dalle grandi aperture e si riflette sulle marmette policrome, regalando ai diversi piani atmosfere sempre nuove, dai toni morbidi del mattino ai riflessi dorati del tramonto.
Il giardino, con le essenze lacustri e gli alberi da frutto, è un rifugio verde che avvolge la villa e la separa dolcemente dal mondo esterno, mentre le viste sul lago, presenti a ogni livello, trasformano lo scorrere del tempo in unâesperienza contemplativa. In queste stanze, un tempo teatro di incontri culturali e letterari, riecheggia ancora il fascino del passato: non stupisce che nel 1919 Gabriele DâAnnunzio scelse proprio la camera affacciata sul terrazzo per il suo soggiorno, lasciando alla villa unâaura di storia e ispirazione che ancora oggi si percepisce.
Villa Pia Bianca non è soltanto un immobile: è una dimora dâepoca che custodisce memorie preziose, accoglie la bellezza del lago e offre a chi la vive unâemozione che trascende il tempo.
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Rif: 4-OMELAG
Mq. 400 € 2 900 000
8 locali
7.250 €/mq
Vendita Appartamento in Via Repubblica 60 Omegna (VB)
Questo appartamento in vendita ad Omegna, sito in una delle zone più richieste, allâinterno di una villa dâ...
Questo appartamento in vendita ad Omegna, sito in una delle zone più richieste, allâinterno di una villa dâepoca che conserva tutto il fascino del tempo e gode di una vista mozzafiato sul Lago dâOrta.
L'immobile, dalle metrature generose, si compone di:
- un accogliente salotto con accesso al balcone e vista lago
- una seconda cucina
- due camere da letto, di cui una con balconcino
- un bagno
La casa regala scorci incantevoli sul Lago d'Orta da ogni angolo e profuma di storia, armonia e potenzialità . Gli ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino dâaltri tempi ti accolgono in unâatmosfera calda, autentica e senza tempo.
Un luogo dove ogni giornata si apre con la luce che danza sullâacqua del lago e si chiude con il silenzio sereno della natura che abbraccia la casa.
Unâopportunità rara per chi sogna spazio, vista e storia, in uno degli angoli più affascinanti del Piemonte.
Contattaci per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 3-OMEPAT
Mq. 110 € 135 000
4 locali
1.227 €/mq
Vendita Bi/Trilocale in Via Papa Giovanni XXIII, 53 Malesco (VB)
PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.xxxxxx0; EMAIL
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PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.xxxxxx0; EMAIL
Malesco (VB) Frazione Zornasco, Valle Vigezzo
In una tranquilla località a pochi minuti dalla rinomata Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al terzo piano di una caratteristica palazzina di montagna dotata di ascensore.
L'appartamento è composto da:
luminoso soggiorno;
cucinotto separato con accesso al balcone;
ampia camera matrimoniale;
bagno finestrato.
Completano la proprietà una cantina e un box auto.
L'alloggio viene venduto completamente arredato, con cucina nuova. È presente un riscaldamento centralizzato con termostato regolabile e una stufa a pellet che distribuisce aria calda anche nella camera e nel bagno.
La palazzina dispone inoltre di un ampio parco condominiale, perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli giornate all'aperto.
Soluzione ideale come casa vacanze o investimento.
CLASSE ENERGETICA: G 463,78 kWh/m3 a
Rif: V001634
Mq. 60 € 120 000
2 locali
2.000 €/mq
Vendita Casa indipendente in via nuova Gravellona Toce (VB)
A Gravellona Toce , a pochi minuti da tutte le comodità , proponiamo ampia villa singola con grande gia...
A Gravellona Toce , a pochi minuti da tutte le comodità , proponiamo ampia villa singola con grande giardino pianeggiante.
Libera su quattro lati e dotata di grande area esterna, la villa si presta a famiglie numerose, a chi desidera ampi spazi oppure a chi vuole integrare abitazione e attività nello stesso contesto anche con possibilità di creare proprietà bifamiliare.
L'immobile è riservato e silenzioso pur essendo vicino a aree produttive e si trova in via interna che ne garantisce privacy e tranquillità.
Si sviluppa su due livelli lasciando l'ampia unità abitativa su di un unico piano con possibile suddivisione in bifamiliare.
Al piano terra troviamo un comodo e spazioso box auto, un secondo spazio coperto ideale come ricovero per più veicoli, una taverna con camino e un giardino di circa 2.000 mq pianeggiante , perfetto per area verde, orto o zone relax.
La zona giorno si sviluppa in due ambienti interni princiali , entrambe di dimensioni generose con possibilità di essere unite in unico ambiente , la cucina e il soggiorno si affacciano su splendida terrazza coperta , ideale per pranzi all'aperto .
Il salone è doppio e accogliente caratterizzo da camino in pietra ,accesso a un ampio terrazzo coperto e secondo balcone , anche la cucina non manca di spazi generosi con uscite sulle aree esterne affacciate al giardino.
La zona notte comprende ulteriori quattro camere da letto e due bagni con vasca e doccia finestrati .
Soluzione perfetta per chi cerca spazio , tranquillità e sole.
Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare
Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Corso Lorenzo Cobianchi n. 50 Verbania (VB)
Prenota subito la tua visita 0323/xxxxxx
Cod. Annuncio Vxxxxxx
CLASSE ENERGETICA: E 144,51 kWh/m2 a
Rif: V000815
Mq. 450 € 328 000
6 locali
728 €/mq
Vendita Appartamento in piazza della repubblica, 24 Villadossola (VB)
Bilocale arredato e completamente ristrutturato nel cuore di Villadossola Condominio riqualificato con Superb...
Bilocale arredato e completamente ristrutturato nel cuore di Villadossola Condominio riqualificato con Superbonus 110%
In posizione centralissima a Villadossola, proponiamo in vendita un bilocale di ottima metratura, completamente ristrutturato e venduto completamente arredato, situato all'interno di un condominio che ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sia per investitori alla ricerca di un appartamento facilmente locabile in una zona molto richiesta.
Descrizione dell'immobile
L'appartamento si apre su un grande open space luminoso, un ambiente moderno e accogliente che unisce zona living e cucina a vista, perfetto per chi ama spazi aperti e funzionali. Le finiture sono curate, gli arredi recenti e di buona qualità, e la distribuzione interna garantisce fluidità e comfort.
La camera da letto è ampia, con ottima esposizione e spazi ben sfruttati, ideale per creare un ambiente intimo e rilassante.
Il bagno, anch'esso ristrutturato, presenta sanitari moderni e una comoda doccia.
Completa la proprietà una cantina, molto utile come deposito o locale di servizio.
Contesto e lavori condominiali
L'edificio ha recentemente subito una riqualificazione importante con interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%. Ció significa migliori prestazioni energetiche, riduzione dei consumi e un miglior comfort abitativo, oltre a un notevole vantaggio per il valore futuro dell'immobile.
Le parti comuni si presentano in buone condizioni e l'intero stabile offre una sensazione di cura e ordine.
Posizione
La posizione è uno dei punti di forza principali: l'immobile si trova in pieno centro a Villadossola, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, uffici, aree verdi e principali punti di interesse sono a pochi minuti, rendendo l'appartamento pratico e ideale per chi desidera muoversi senza auto.
Perché scegliere questo immobile
Perfettamente ristrutturato
Venduto arredato
Ampio e luminoso open space
Condominio riqualificato energeticamene
Cantina di proprietà
Posizione strategica
Ottimo come prima casa o investimento
Una soluzione ottima in tutto, pronta per essere abitata senza alcun intervento. con ascensore
CLASSE ENERGETICA: C
Rif: V001348
Mq. 70 € 120 000
3 locali
1.714 €/mq
Vendita Casa indipendente in albogno, 21 Premia (VB)
Nella pittoresca Premia, in zona Albogno, vendiamo interessante proprietà composta da casa tradizionale...
Nella pittoresca Premia, in zona Albogno, vendiamo interessante proprietà composta da casa tradizionale montana indipendente, disposta su tre livelli per 170 metri quadri complessivi, un giardinetto di pertinenza, un altro terreno adiacente ed infine un piccolo rustico.
La casa è molto accogliente per la presenza del legno come elemento caratterizzante, com'è tipico per il luogo, con tutti gli ambienti perlinati con travi a vista. Risulta inoltre molto luminosa sia per il suo favorevole orientamento, sia per la sapiente disposizione delle vetrate che offrono inoltre scorci suggestivi sui monti circostanti.
Qui si arriva a piedi in pochissimo tempo da piazzetta sottostante o direttamente da strada comunale secondaria che, mantenuta in efficienza anche nel periodo invernale, fornisce inoltre ampia possibilità di parcheggio.
All' immobile si accede da lungo e panoramico terrazzo perimetrale sul lato ovest a ridosso della strada,che conduce direttamente al primo piano.Vi si accede inoltre dal vialetto in giardino , o salendo scalinata esterna che riporta al terrazzo o entrando ai locali del piano terra,ove sono ubicate le cantine, e da cui una scala interna porta su agli altri piani.
Risulta ripartito come segue.
Al piano terra, superato l'angolo legnaia ed il ripostiglio, posti proprio sotto il balcone, abbiamo due spaziose cantine a volta. Salendo arriviamo alla zona living del primo piano; qui dopo il disimpegno d'ingresso, abbiamo la cucina, dotata di frigorifero, camino, stufa a legna economica con cui è anche possibile cucinare, boiler da 10 litri per acqua calda e gas naturale per i fornelli del piano cottura, erogato da due bomboloni posti all'esterno. La cucina forma un ampio e accogliente locale unico con la sala da pranzo. Segue un dignitoso soggiorno riscaldato con stufa a legna, ideale per intrattenersi nelle proprie occupazioni o per rilassarsi con amici e parenti. Salendo la scalinata interna, sul pianerottolo che unisce questo piano con quello sovrastante , incontriamo un bagno con vasca e scaldabagno elettrico per acqua sanitaria, che, grazie ad una soluzione ibrida, puó anche scaldare l'ambiente mediante legna. Il bagno è dotato di lavatrice ed è molto luminoso.
Salendo ancora al secondo piano incontriamo la zona notte, con tre belle e spaziose camere da letto, anch'esse molto luminose e confortevoli.
Abbiamo infine un sottotetto, utile come ripostiglio.
Il tetto, nel rispetto dei canoni della zona, è in piode e versa in buono stato.
I pavimenti sono in ceramica al primo piano e in bagno, in legno nelle stanze, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Le utenze di elettricità ed acqua sono autonome. Il riscaldamento, come anticipato, avviene mediante legna, ma potrebbe essere aggiunta agevolmente anche una funzionale stufa a pellet. La casa è ceduta completamente arredata. Nella vendita è ricompreso un piccolo rustico, utilizzabile variamente come ulteriore legnaia , per il deposito di utensili e materiali da giardino o di quant'altro.
Come anticipato, la casa è circondata da giardinetto e vialetto in erba di proprietà e ricompreso nella vendita vi è anche un piccolo appezzamento di terreno poco distante, in cui potrebbe essere realizzato un bell' orto.
Quella proposta è una suggestiva soluzione immobiliare per chi cerca una seconda casa vacanza, con ottima vista sul paese, sui monti circostanti e favorevole esposizione al sole, nel contesto di una valle, la Formazza, che non ha bisogno di presentazioni. Ambienti incontaminati, acque cristalline, verde ovunque nella bella stagione, i riverberi amaranto del foliage d'autunno e paesaggi innevati da cartolina d'inverno ne sono il suo biglietto da visita. E poi le le famose attrazioni degli orridi di Uriezzo, le rinomate Terme ( ubicate proprio qui a Premia), la stupenda Cascata del Toce, sono solo alcuni esempi della nutrita offerta turistica di questi luoghi.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001349
Mq. 170 € 120 000
5 locali
705 €/mq
Vendita Villa in nuova intra premeno 80 Arizzano (VB)
Questa villa in vendita si trova ad Arizzano e gode di una delle viste più affascinanti del lago Maggiore, un...
Questa villa in vendita si trova ad Arizzano e gode di una delle viste più affascinanti del lago Maggiore, uno dei laghi più affascinanti dâItalia: elegante, circondato da montagne e costellato di borghi ricchi di storia.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano seminterrato con ampio garage doppio, locale tecnico/lavanderia, cantina, stanza adibita a palestra e sauna;
- piano terra con ingresso su soggiorno con pavimento in essenza di rovere e particolari in beola bianca di Favalle, soggiorno open space con angolo cottura e bagno di servizio con doccia;
- primo piano mansardato con angolo ufficio, bagno con vasca, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e altro locale soppalcato.
Allâesterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino: un magnifico giardino completamente affacciato sul lago abbraccia la casa, regalando privacy, silenzio e una vista che emoziona ogni giorno. à uno spazio pensato per vivere, dove ritroviamo unâarea barbecue con grande tavolo in granito bocciardato, ideale per ospitare amici e famiglia nelle serate dâestate. Il sistema di irrigazione, collegato a una cisterna per lâacqua piovana, garantisce un verde sempre curato senza sprechi. Una comoda tettoia esterna permette di parcheggiare più di due automobili ed è già dotata di colonnina per la ricarica delle vetture elettriche.
La casa è completa di impianto antifurto, aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. à inoltre predisposta per ospitare un impianto fotovoltaico e solare, mentre il tetto è stato rifatto solo nove anni fa, garantendo solidità e serenità per gli anni a venire.
Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo dove la qualità costruttiva incontra il benessere quotidiano, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto e amato, e dove la vista sul lago diventa compagna costante della propria vita. Una soluzione ideale per chi cerca armonia, privacy e un angolo di bellezza da chiamare âcasaâ. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 5-ARINUO
Mq. 170 € 750 000
4 locali
4.411 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Salita Gerbegno n 1a Omegna (VB)
Questo casale in vendita ad Omegna, è situato a pochi passi dal parcheggio di Madonna del Popolo e gode sella...
Questo casale in vendita ad Omegna, è situato a pochi passi dal parcheggio di Madonna del Popolo e gode sella presenza di un ampio giardino e di una splendida vista lago.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una struttura versatile, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata, in quanto si presenta interamente da ristrutturare.
- Piano terra: composto da tre stanze, attualmente adibite a locali di servizio e vecchie aree abitative.
- Primo piano: anchâesso suddiviso in tre stanze, con uscita sui balconi che affacciano verso il giardino e il lago.
- Mezzadria del primo piano: presente un deposito, comodo come ripostiglio o futura lavanderia.
- Sottotetto: raggiungibile tramite scala interna dal primo piano, offre ulteriori possibilità di recupero.
- Piano sotterraneo: accessibile esclusivamente dall'esterno, suddiviso in tre locali attualmente utilizzati come cantine.
Inoltre, sono presenti due ulteriori stanze separate dal corpo principale dellâabitazione, ideali per creare studi, atelier o spazi hobby.
il casale è circondato da un ampio giardino che si apre verso una vista lago davvero suggestiva.
Lâimmobile necessita di una completa ristrutturazione, permettendo così di ridisegnare ambienti e funzioni secondo le proprie esigenze.
Questo casale è una tela bianca immersa nella quiete, un luogo dove il tempo sembra rallentare per lasciare spazio ai progetti, ai sogni e alla creatività . Ogni pietra racconta una storia antica e attende chi saprà valorizzarla, trasformando questa struttura in una dimora ricca di autenticità .
La posizione, raggiungibile in pochi minuti a piedi dal parcheggio di Madonna del Popolo, unisce comodità e privacy, offrendo al contempo la sensazione di essere sospesi tra natura, silenzio e uno dei panorami più belli della zona.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 2-OMESAL
Mq. 130 € 130 000
1.000 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Cairoli n 11 Omegna (VB)
Questa casa trifamiliare in vendita ad Omegna, collocata nella tranquilla zona di Crusinallo e completa di due...
Questa casa trifamiliare in vendita ad Omegna, collocata nella tranquilla zona di Crusinallo e completa di due capannoni e un ampio giardino, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità .
La proprietà è composta da una casa singola suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, per più nuclei o come investimento a reddito.
Il primo appartamento di circa 70mq, situato al piano terra e composto da:
- soggiorno
- cucina
- camera matrimoniale
- un bagno
Il secondo appartamento di circa 30mq, si trova al primo piano:
- cucina abitabile,
- bagno,
- camera
- sgabuzzino
Il terzo e ultimo appartamento, invece, è di circa 160 mq e anch'esso è situato al primo piano:
- due salotti
- cucina
- tre camere da letto
- bagno,
- ripostiglio
- sottotetto sfruttabile
A completare la proposta, due capannoni al piano terra: uno adiacente allâabitazione e dispone di una metratura di circa 130 mq, mentre l'altro è indipendente e distaccato dalla casa, di circa 160 mq. Entrambi perfetti per attività artigianali, stoccaggio, garage multipli o per chi necessita di spazi di lavoro.
Allâesterno, un giardino pianeggiante di circa 1000 mq, ideale per creare unâarea relax, un orto o per chi desidera ampi spazi verdi.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa che possa crescere con la propria famiglia. Gli spazi interni offrono privacy e indipendenza, mentre lâampio giardino regala lâatmosfera delle case di una volta, dove si vive allâaria aperta, tra alberi, pranzi estivi e momenti di convivialità . Crusinallo è una zona tranquilla, ben servita e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Omegna e dalle sponde del Lago dâOrta, uno dei luoghi più affascinanti del Piemonte.
Contattaci per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 3-OMECAI
Mq. 530 € 200 000
5 locali
377 €/mq
Vendita Appartamento in Vicolo Ciancino Verbania (VB)
Proponiamo in esclusiva, un appartamento in vendita , indipendente situato nel cuore del centro storico di In...
Proponiamo in esclusiva, un appartamento in vendita , indipendente situato nel cuore del centro storico di Intra, un'area affascinante e ben servita, tra la pittoresca chiesa di Santa Marta e il parco pubblico Besozzi.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista ad angolo, che crea un ambiente accogliente e moderno.
La zona notte è costituita da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il massimo del comfort.
Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si inserisce in un contesto storico ricco di charme, a pochi passi da tutti i servizi necessari e dalle attrazioni locali.
Una soluzione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore di Intra, con la possibilità di godere della vivacità del centro storico.
L'immobile è ristrutturato moderno e accogliente!
Basse spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare
Tel.xxxxxx9668
Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
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CLASSE ENERGETICA: D
Rif: V000736
Mq. 50 € 158 000
2 locali
3.160 €/mq
Vendita Villa in corso risorgimento 348 Ghiffa (VB)
Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed è conosciuta come Casa del...
Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed è conosciuta come Casa dellâOrologiaio per la sua originale forma circolare e per lâingegnoso sistema che, in origine, consentiva la rotazione dellâedificio in relazione allâirraggiamento solare.
Il meccanismo è stato volontariamente disattivato per consentire lâimplementazione di soluzioni avanzate di isolamento e ottimizzazione energetica, preservando integralmente la struttura e la filosofia progettuale originaria.
Immersa nella quiete del verde e a pochi passi da Villa Volpi, storica residenza apprezzata anche dalla clientela internazionale, la proprietà gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore ed è situata in posizione strategica, vicina a Cannero Riviera, Cannobio e ai castelli di Cannero, a Stresa e Baveno, a circa 15 minuti dallâautostrada A26, 60 minuti dallâaeroporto internazionale di Milano Malpensa e 20 minuti dal confine svizzero (Brissago / Ascona / Locarno).
Distribuzione degli spazi:
Piano superiore:
Accesso diretto dallâesterno tramite passerella pedonale che conduce alla zona dâingresso, dotata di guardaroba su misura con armadiature a ante scorrevoli e sistema scarpiera in stile scandinavo, pensato per lasciare le calzature allâesterno degli ambienti abitativi.
Si apre quindi un ampio open space composto da:
cucina a isola di design prodotta da Ernesto Meda, con blocco colonne attrezzato (frigo, forno, dispensa) e zona lavoro con tavolo snack realizzata su disegno, con piano in acciaio inox;
area pranzo;
zona living con stufa a legna orientabile modello Hase Lima, funzionante a fuoco chiuso e con presa dâaria indipendente.
Sia la stufa che il televisore LG da 65 pollici, installato su supporto murale orientabile con sistema a zero cavi a vista, possono essere rivolti verso la zona soggiorno oppure verso l'area pranzo-cucina.
Alle spalle della zona living è presente una zona studio semi-separata.
Completano il piano:
camera matrimoniale,
bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi e cromoterapia, rivestimenti e pavimenti in materiale tecnico SPC,
cabina armadio circolare su misura, con armadiature a tutta altezza, cassetti integrati e ascensori appendiabiti, illuminata con sistema LED ad incasso.
Piano terra (non interrato)
Locali accessori ad uso tecnico e funzionale, con possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche tecniche
sistema impiantistico Samsung ad alta efficienza con pompa di calore centrale, che alimenta:
riscaldamento a pavimento (modalità aria-acqua, invernale);
climatizzazione estiva canalizzata (aria-aria) con funzioni integrate di raffrescamento, ventilazione e deumidificazione;
boiler integrato per la produzione di acqua calda sanitaria;
gestione climatica completamente domotizzata, tramite termostati smart programmabili e controllabili da remoto con regolazione indipendente per ogni ambiente;
pavimento flottante in rovere naturale posato in continuità in tutta lâabitazione;
serramenti Internorm con triplo vetro, ad alte prestazioni termo-acustiche;
tende ombreggianti motorizzate Mottura e zanzariere automatizzate Pronema, integrate nei serramenti;
illuminazione LED ad incasso, distribuita sia lungo il perimetro che nella parte centrale degli ambienti, con accensioni indipendenti; nella zona centrale è presente strip LED per luce indiretta scenografica;
impianto antifurto avanzato, con telecamere interne ed esterne, sensori perimetrali e gestione da remoto;
videocitofono BTicino con gestione remota, che consente risposta e controllo direttamente da smartphone;
sistema di aspirazione centralizzata, con unità motore e contenitore polveri collocati al piano terra, a servizio dellâintera abitazione;
unità esterna della pompa di calore installata in posizione defilata e non visibile, senza impatto architettonico.
Esterni e pertinenze
La villa è circondata da un ampio giardino privato, con area cortilizia versatile ideale per solarium, zona relax o giardino mediterraneo.
La proprietà si estende per circa 8.000 m², parte dei quali costituiti da bosco naturale che digrada verso la SS34, fino a raggiungere una spiaggia privata di oltre 50 metri lineari, oggetto di concessione demaniale, con boa di ormeggio già installata.
Lâaccesso alla villa è garantito da una strada sterrata di circa 100 metri, che assicura riservatezza e protezione rispetto al traffico.
Ristrutturazione
La ristrutturazione integrale del piano principale è stata completata nel 2022, con aggiornamento totale di impianti, finiture e tecnologie, inclusa lâarea wellness.
Lâunico intervento esterno non ancora eseguito riguarda il rivestimento di facciata, per il quale è già predisposta la struttura tecnica, lasciata intenzionalmente personalizzabile dallâacquirente.
La tua casa tra natura e tecnologia
La Casa dellâOrologiaio è una residenza esclusiva dove architettura, natura e innovazione convivono in armonia. Progettata per offrire comfort, qualità e unicità , è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Lago Maggiore, in un ambiente autentico, riservato e tecnologicamente evoluto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 5-GHINTO
Mq. 189 Trattativa privata
2 locali
Vendita Appartamento in beltrami, 5 Villadossola (VB)
IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 160 MQ INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO IN COMUNE E NESSUNA SPESA CONDOMINIA...
IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 160 MQ INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO IN COMUNE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e senza costi condominiali, questa è l'occasione che fa per te!
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq posto al secondo piano con ingresso indipendente, posto auto coperto, e porzione di giardino di proprietà, perfetto per chi ama vivere in tranquillità e con ampi spazi a disposizione.
Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia
Cucina abitabile ben strutturata
Sala doppia, luminosa e accogliente, ideale per ospitare e vivere la quotidianità
Bagno di servizio nella zona giorno
Zona notte composta da:
2 camere matrimoniali
1 cameretta
Ampio bagno padronale con doccia e vasca
Una delle camere matrimoniali si apre su una veranda chiusa, dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia e dove è installata una moderna caldaia a condensazione Vailant
Vetri doppi in tutto l'appartamento, per un ottimo isolamento termico e acustico
Nessuna spesa condominiale
L'immobile rappresenta una soluzione abitativa completa, con grandi spazi, indipendenza e comfort, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione definitiva di qualità.
Contesto residenziale tranquillo, ben servito e facilmente accessibile.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001203
Mq. 160 € 150 000
8 locali
937 €/mq
Vendita Appartamento in beltrami, 5 Villadossola (VB)
IN VENDITA: MANSARDA LUMINOSISSIMA SPAZI GENEROSI E GIARDINO IN COMUNE
Se sei alla ricerca di una soluzione ...
IN VENDITA: MANSARDA LUMINOSISSIMA SPAZI GENEROSI E GIARDINO IN COMUNE
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, spaziosa e ricca di comfort, questa splendida mansarda è ció che fa per te!
Situata in zona tranquilla ma ben collegata, la proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità, le finiture curate e gli spazi ben distribuiti. L'immobile gode giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Caratteristiche principali:
Cucina abitabile ampia e luminosa, ideale per la vita quotidiana e le cene in famiglia
Sala doppia con stufa a legna, grande spazio conviviale con accesso a due balconi
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Nella zona notte, ampio bagno padronale con vasca e doccia
Due camere matrimoniali, una delle quali dotata di doppi serramenti con doppi vetri e balcone
Una cameretta, perfetta come stanza per bambini o studio
Locale lavanderia ben organizzato e funzionale
Altri dettagli:
La mansarda è situata all'ultimo piano, garantendo privacy e una splendida esposizione alla luce naturale
Ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo
Ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata da subito
Una casa completa, dove comfort, spazio e calore domestico si fondono in un ambiente davvero unico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001275
Mq. 180 € 150 000
8 locali
833 €/mq
Vendita Bi/Trilocale in Via Antonio Cantova, 3 Verbania (VB)
Questo appartamento in vendita a Verbania si trova nella zona di Intra, si traduce in uscire di casa e trovars...
Questo appartamento in vendita a Verbania si trova nella zona di Intra, si traduce in uscire di casa e trovarsi tra botteghe, bar storici e il bellissimo lungolago, dove ogni passeggiata regala panorami sempre nuovi.
L'immobile, situato al piano rialzato di una piccola palazzina, si compone di:
- ingresso
- ampio bagno finestrato con doccia
- camera matrimoniale
- camera da letto
Il soggiorno con travi in legno a vista e la cucina lineare moderna, completa di elettrodomestici e piano a induzione, creano un ambiente caldo e conviviale, perfetto per chi ama vivere la casa con stile e praticità . Lâappartamento può essere consegnato completamente arredato oppure libero, mantenendo solo la cucina.
Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: caldaia a condensazione Bosch, cronotermostato, valvole termostatiche, doppi vetri con gas Argon, impianto antenna nuovo, connessione Wi-Fi, e un tetto in ottime condizioni assicurano un comfort efficiente e duraturo.
Completa la proprietà uno spazio esterno dedicato per moto o scooter e la possibilità di subentrare allâaffitto di un garage situato a circa 2 km, al costo di 80 euro mensili. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 4-VBGOF
Mq. 90 € 185 000
3 locali
2.055 €/mq
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Proprietà sig. Daniele Buzzoni con sede a Imola (Bo)
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