# CHIAVARI CORSO LIMA 13B | QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO A POCHI PASSI DAL MARE Nel cuore di **Chiavari**, in **Corso Lima 13B**, Gaiezza Real Estate propone in vendita un **quadrilocale con ampio terrazzo di circa 60 mq**, situato al **primo piano di uno stabile degli anni '60**, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento si distingue per la presenza di un **generoso spazio esterno**, vero punto di forza della proprietà, che offre la possibilità di creare una piacevole zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio dedicato alla convivialità, da vivere durante la bella stagione. L'appartamento offre ambienti adatti a diverse esigenze abitative, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia per una famiglia alla ricerca della propria abitazione principale sia per chi desidera una casa da utilizzare durante le vacanze. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la **vicinanza al mare**, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa **900 metri, pari a 10 minuti a piedi**. Una posizione che permette di godere delle spiagge e dell'atmosfera della Riviera Ligure, mantenendo al tempo stesso la praticità di un contesto urbano. **Chiavari**, apprezzata località della Riviera di Levante, offre un piacevole equilibrio tra mare, servizi e qualità della vita. Il suo centro storico, i caratteristici portici, le attività commerciali e il lungomare rendono la città una destinazione interessante durante tutto l'anno. Grazie alla **posizione, alla metratura tipica di un quadrilocale e soprattutto all'ampio terrazzo**, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale come **prima casa, abitazione per le vacanze o investimento immobiliare**, anche in prospettiva di una futura locazione. **Un'opportunità per chi cerca una casa a Chiavari con un importante spazio esterno, a breve distanza dal mare e con diverse possibilità di utilizzo.** Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia allo **02.xxxxxx59** oppure scrivici su WhatsApp al numero **351.xxxxxx9**. Acquistare e vendere casa con **Gaiezza Real Estate** è ancora più semplice grazie alla possibilità di poter **permutare il proprio immobile**. Offriamo anche **servizi di mutuo e consulenza personalizzata**. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una **valutazione gratuita del tuo immobile** e per una consulenza seria e professionale. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni ivi contenute sono da considerarsi del tutto indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o locazione dell'immobile. Questo documento non vincola in alcun modo la società. Gaiezza Real Estate declina ogni responsabilità connessa alle informazioni fornite, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'Agenzia si basa su dati forniti da terzi. Tali informazioni sono ritenute veritiere e pertanto si declina ogni responsabilità per omissioni, inesattezze e mancato aggiornamento delle stesse. Su alcune proprietà, le foto potrebbero non corrispondere all'originale a causa della privacy richiesta dalla proprietà. Alcune proprietà possono avere immagini di rendering (simulazioni grafiche di visualizzazione e ipotesi rappresentative). CLASSE ENERGETICA: G 206,82 kWh/m3 a

Avegno - Testana - Deliziosa villetta con splendida vista aperta sull'intera vallata e promontorio di Portofino: a pochi metri dalla strada carrabile - in piccolo borgo storico circondato dal verde, si trova questa antica casa indipendente in pietra disposta su due livelli ed integralmente ristrutturata, così composta: al piano di ingresso, balcone coperto che immette nella zona giorno, cucina a vista e bagno con antibagno. Al piano primo si trovano una grande camera matrimoniale con balcone ed uno studio. Dal piano terra si accede tramite scala interna al locale taverna sottostante, dotato di finestra e porta dalla quale si raggiunge la corte esterna. in quest'ultimo locale si trova il termo-camino a legna collegato all'impianto di riscaldamento; ottime finiture, pannelli fotovoltaici che garantiscono la copertura di buona parte del consumo di elettricità; pompa di calore e caldaia di ultima generazione a condensazione. Annesse e comprese nella vendita sono anche una corte pavimentata e parzialmente coperta attrezzata come zona pranzo e barbeque ed un'ampia fascia di terreno a uliveto in adiacenza. Richiesta € 175.000,00 APE B

Appartamento in Vendita a Rapallo - Porto, Via Vespucci Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di Rapallo! Ti presentiamo un elegante appartamento di 94 m² commerciali situato al primo piano con ascensore, in una delle zone più ambite della città: il Porto, precisamente in via Vespucci. L'immobile si compone di un grande ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile funzionale e due camere matrimoniali spaziose. Completa la proprietà un bagno con finestra che garantisce la massima areazione. Tre locali ben distribuiti che offrono comfort e praticità per la tua famiglia. Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Privata Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo/giardino di circa 60 mq, uno spazio esterno generoso dove potrai rilassarti, coltivare piante o organizzare cene indimenticabili con amici e famiglia. Un'estensione abitativa che trasforma la qualità della vita. Posizione Strategica e Tranquilla Situato in un'area pianeggiante, l'appartamento gode di una posizione privilegiata: vicino al lungomare, al centro storico e a San Michele di Pagana. Nonostante la vicinanza ai principali punti di interesse, la zona rimane tranquilla e distante dai rumori del traffico, garantendo una qualità della vita eccezionale. Pronto per Trasferirsi L'immobile è in buono stato e abitabile da subito. Dotato di riscaldamento centralizzato e ascensore nel palazzo, rappresenta una soluzione pratica e moderna. Prezzo richiesto: Euro 320.000 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 xxxxxx2 CLASSE ENERGETICA: G

Viale Goffredo Franchini 1 120 mq | 8 vani | Secondo piano con ascensore Nel cuore di Genova Nervi, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 121 mq di superficie lorda, situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Una residenza che coniuga armoniosamente centralità, tranquillità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere Nervi in tutta la sua autenticità, con negozi e servizi sotto casa, la stazione ferroviaria a pochi minuti e il fascino del mare, dei parchi storici e della celebre passeggiata Anita Garibaldi a portata di mano. L'esposizione privilegiata a Sud-Est regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale, mentre la particolare tranquillità della posizione consente di godere di un'atmosfera riservata e silenziosa anche a finestre aperte, pur trovandosi nel pieno centro del quartiere. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la cura delle dotazioni e una ristrutturazione che ha interessato gli impianti e le principali componenti tecnologiche, con particolare attenzione alla funzionalità, alla sicurezza e al comfort quotidiano. GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ E PRIVACY La distribuzione interna, articolata in otto vani, separa in modo equilibrato la zona giorno dalla zona notte: Ingresso accogliente e funzionale. Ampio soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Cucina abitabile, comoda e ben organizzata. Tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia, di chi desidera uno studio privato o di chi necessita di ambienti versatili. Due bagni, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. Dispensa, prezioso spazio accessorio per l'organizzazione domestica. Particolarmente interessante la camera matrimoniale con bagno en suite, che configura una vera e propria suite privata, offrendo maggiore riservatezza e comfort e valorizzando la zona notte. FINITURE, SICUREZZA E DOTAZIONI TECNOLOGICHE La casa presenta una dotazione tecnica particolarmente completa, pensata per rispondere alle esigenze abitative contemporanee. Infissi, porte e sicurezza Serramenti Internorm ad alte prestazioni, completi di zanzariere, apertura a vasistas e meccanismi antieffrazione. Tapparelle motorizzate Somfy con catenacci di sicurezza. Porta d'ingresso blindata. Cinque porte interne a scomparsa tipo Scrigno, di cui alcune con vetro decorato, e tre porte a battente, con componentistica Ferrero Legni. Riscaldamento e impianto idraulico Impianto di riscaldamento autonomo. Caldaia a condensazione installata nel 2019. Valvole termostatiche su tutti gli elementi radianti. Impianto idraulico ristrutturato nel 2009, con sostituzione delle tubazioni. Gestione centralizzata delle valvole di intercettazione, collocata nella dispensa, che consente di isolare singolarmente i diversi punti dell'impianto in caso di interventi manutentivi. Climatizzazione Impianto Panasonic inverter caldo/freddo. Quattro unità interne da 9.000/7.000 BTU, con micropompe per la canalizzazione della condensa. Due unità motore esterne. Impianto elettrico e connettività Impianto elettrico completamente sfilabile, suddiviso in quattro circuiti funzionali: prese generali, illuminazione, cucina ed elettrodomestici di potenza, climatizzazione. Predisposizione e cablaggio in fibra ottica fino a 1 Gigabit, con centro stella nella dispensa. Rete LAN Gigabit Ethernet cablata in quattro ambienti: soggiorno e tre camere. Nuovo impianto condominiale centralizzato TV/Satellitare, con prese TV, satellite e fonia in ogni camera. Una dotazione che rende l'abitazione particolarmente adatta anche a chi lavora da casa e desidera disporre di una rete dati cablata, stabile e performante. LE PERTINENZE E I PLUS CONDOMINIALI: UN VALORE AGGIUNTO CONCRETO A rendere questa proposta particolarmente interessante concorrono alcune dotazioni e pertinenze che arricchiscono sensibilmente la qualità della vita e il valore complessivo dell'investimento. Solarium panoramico di circa 500 mq Una delle caratteristiche più suggestive dello stabile è l'ampia copertura condominiale calpestabile, recentemente rifatta e destinata a solarium. Un autentico spazio all'aperto a disposizione dei condomini, dotato di acqua ed energia elettrica, dove è possibile posizionare sdraio, ombrelloni e tavoli per godere di piacevoli momenti di relax, convivialità e tempo libero. Il tutto impreziosito da una straordinaria vista mare a 360 gradi, con un panorama che abbraccia il Monte di Portofino e il Golfo Paradiso. Quota di proprietà di posti auto privati L'immobile comprende una quota di comproprietà pari a 1/17 di sei posti auto di proprietà privata, non condominiali. L'utilizzo viene gestito a rotazione, con assegnazione annuale secondo una turnazione di due/tre anni. Negli anni in cui il posto auto non viene assegnato, è possibile richiederne l'utilizzo in locazione presso altri condomini, a condizioni calmierate. L'area di manovra è protetta da un sistema di due sbarre automatizzate. Rendita derivante dall'ex portineria Tra le pertinenze figura anche una quota di comproprietà del locale condominiale, originariamente adibito a portineria e attualmente locato a uso ufficio, con un canone complessivo di locazione pari a 3.600 euro annui. Una risorsa economica che contribuisce alle entrate condominiali e alla gestione dello stabile. SPESE DI GESTIONE PARTICOLARMENTE CONTENUTE Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dai costi di esercizio, decisamente contenuti rispetto alle caratteristiche e alla posizione dell'immobile. Spese condominiali 2026: 836 euro annui (827 euro nel 2025). Gas, riscaldamento autonomo e acqua calda: 842,29 euro annui, riferiti al periodo ottobre 2025 ottobre 2026. La gestione autonoma del riscaldamento, abbinata alla caldaia a condensazione e alla contenuta incidenza delle spese condominiali, consente di mantenere sotto controllo i costi ordinari di gestione. IL CONTESTO CONDOMINIALE La copertura condominiale, recentemente rifatta, rappresenta un importante intervento di valorizzazione dello stabile. Inoltre, nell'assemblea condominiale del 2026 è stato deliberato il rifacimento della facciata Est, con assegnazione dei lavori alla ditta risultata vincitrice. L'avvio dei lavori è in fase di partenza. Le relative spese straordinarie saranno interamente sostenute dalla parte venditrice, consentendo all'acquirente di beneficiare del miglioramento estetico e conservativo dell'edificio senza ulteriori esborsi per tale intervento. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO Vivere in Viale Goffredo Franchini significa poter beneficiare di una delle posizioni più comode e apprezzate di Nervi, con una straordinaria concentrazione di servizi, attività commerciali, collegamenti e opportunità per il tempo libero. Collegamenti ferroviari Stazione FS di Genova Nervi a circa 350 metri, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Collegamento con la stazione di Genova Brignole in circa 11 minuti. La tratta ferroviaria Genova VoltriGenova Nervi è inoltre interessata dal programma di potenziamento inserito nel Progetto Unico Nodo di Genova/Terzo Valico, con obiettivo a regime, entro il 2028, di una capacità complessiva prevista di 10-12 treni per ora per direzione e frequenze massime di un treno ogni 5-6 minuti. Servizi e attività commerciali Supermercati, negozi e attività commerciali di ogni genere praticamente sotto casa. Nuova area pedonale del centro di Nervi, riqualificata nel 2024, a circa 100 metri. Cinema San Siro a circa 150 metri. Scuole elementari e medie a circa 400 metri. Natura, mare e tempo libero Ingresso ai celebri Parchi di Nervi e alla passeggiata a mare Anita Garibaldi a circa 300 metri, raggiungibili in 4 minuti a piedi. Piscina Groppallo, con attività di nuoto e fitness invernali ed estive e centro corsi, a circa 5 minuti a piedi lungo la passeggiata. Stabilimenti balneari a circa 500 metri. Spiaggia pubblica di Capolungo a circa 7 minuti a piedi, al termine della passeggiata a mare, in uno dei tratti costieri più suggestivi di Genova e del Golfo Paradiso, con possibilità di rimessaggio per canoe e SUP. Numerose opportunità sportive e ricreative nelle immediate vicinanze: tennis, danza, arti marziali, padel, kayak, yoga e palestra. IN SINTESI: UNA CASA CHE OFFRE MOLTO PIÙ DI QUANTO CI SI ASPETTI Questa proprietà rappresenta una proposta abitativa di particolare interesse per chi cerca a Nervi una residenza spaziosa, luminosa, silenziosa e tecnologicamente attrezzata, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. La presenza di tre camere, della suite matrimoniale con bagno privato, degli impianti evoluti, della rete dati cablata, delle pertinenze, del solarium panoramico e di costi di gestione estremamente contenuti definisce un insieme di caratteristiche difficilmente riscontrabile in un'unica soluzione. Una casa pensata per vivere bene ogni giorno, con il privilegio di avere Nervi, i suoi parchi e il mare letteralmente a pochi passi. DATI PRINCIPALI Indirizzo: Viale Goffredo Franchini 1D/6 Genova Nervi Piano: secondo con ascensore Superficie lorda: 120 mq Superficie calpestabile netta: 103,16 mq Consistenza: 8 vani Esposizione: Sud-Est Camere: 3 Bagni: 2 Riscaldamento: autonomo Climatizzazione: Panasonic inverter caldo/freddo Rendita catastale rivalutata: categoria A/2 1.518 euro CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Certosa Via Mansueto proponiamo in vendita posto auto coperto all'interno di autorimessa chiusa .Posto auto 18mq, facile area manovra , ottima opportunità anche come investimento Solamente euro 35.000,00 libero gennaio 2027

Nella zona prestigiosa di Carignano, in stabile ristrutturato proponiamo perfetti e signorili vani 7,5 mq 130, piano alto con balcone. L' immobile è già stato oggetto di ristrutturazione, è posto al piano quarto e penultimo, riscaldamento autonomo. Se gradito viene lasciato anche parte dell'arredamento. L'immobile risulta così composto: ingresso, 2 camere matrimoniali, (possibilità ricavare terza camera ), sala, ampio soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia ( possibilità altro bagno), grande cucina abitabile completa di elettrodomestici. L'immobile è dotato di porta blindata e presenta bei pavimenti in graniglia alternati a parquet, nonchè preziosi stucchi sui soffitti. Completa l'immobile ampia cantina. Zona comoda mezzi e servizi, negozi, parcheggi. A due passi dall'ospedale Galliera e dal centro cittadino. Ottima opportunità. Disponibile immediatamente. Richiesta 400.000 euro trattabili

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Baracca Scopri questa splendida soluzione abitativa a Rapallo, zona S. Anna, situata al quinto piano con ascensore di un elegante condominio. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato e arredato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location affascinante della Liguria. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 62 m² commerciali e comprende una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera matrimoniale spaziosa, bagno con finestra e ripostiglio pratico. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire il massimo benessere abitativo. Terrazze e Luminosità La vera caratteristica distintiva di questa proprietà è la splendida balconata accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, con vista aperta e orientamento Sud-Ovest che garantisce un'esposizione solare eccezionale durante tutto il giorno. Perfetto per chi ama gli spazi esterni e la luce naturale. Dotazioni Tecniche L'appartamento è equipaggiato con riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata per il massimo controllo climatico. Le finestre e porte-finestre in doppio vetro con tapparelle elettriche assicurano isolamento termico e praticità d'uso. La porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Parcheggio Incluso Completa l'offerta un comodo garage condominiale chiuso da cancello con posto auto disponibile, soluzione ideale per chi possiede un veicolo. Richiesta: EURO170.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 xxxxxx2 CLASSE ENERGETICA: E 125,45 kWh/m3 a

CAMOGLI – vendiamo prima collina box, ottimo spazio di manovra. Dotato di punto luce e acqua nel corridoio Alto 2,40 mt misure 2,90 mt x 6,00 mt. (rif. 28X).Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. Per ulteriori informazioni contattateci al nostro ufficio di Camogli tel/fax 0185/xxxxxx- Abitamare Immobiliare. Visitate i nostri immobili su . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genova Oregina appartamento in vendita in Via Giovanni Boine, nella parte alta, vicino a Via Paleocapa, in contesto molto tranquillo, nel verde, perfettamente ristrutturati vani 6 composti da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, due ripostigli e balconata, edificio moderno in buone condizioni. Contattateci per tutte le nostre proposte su ge- 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Boine adiacente a Via Paleocapa.

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RIF CARMINE3 Situato limitrofo alla deliziosa Piazza del Carmine, proponiamo appartamento ristrutturato, carrabile al portone, di palazzo con ascensore. Situato in una posizione strategica limitrofa al centro storico e alle maggiori attrazioni turistiche di Genova, 10 min a piedi dalla stazione di Piazza Principe in posizione tranquilla e silenziosa perché leggermente distaccata dalla strada. Palazzo in ottimo stato, con ascensore. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da un ampio ingresso in zona giorno/notte, angolo cottura, bagno con areazione, soppalco d'arredo. Riscaldamento autonomo, porta blindata, basse spese di Amm.ne Adatto per giovane coppia o uso reddito per locarlo. DA VEDERE! Richiesta € 99.000,00 ??010 xxxxxx - xxxxxx1493 Piazza DeMarini 7r - 16123 Genova aperto lunedì/venerdì ore 9:30 - 13:00 e 15:00 - 18:30. Sabato su appuntamento WhatsApp xxxxxx1493 email Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo . FOTO ALLEGATE ALL'ANNUNCIO SONO MERAMENTE ILLUSTRATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà sull'immobile sito a Genova (GE), Via Lungo Bisagno d'Istria 7/1. L'edificiopresso cui è ubicato il bene oggetto della presente Perizia è situato nel Comune di Genova,delegazione Marassi, raggiungibile sia con mezzi privati che tramite i mezzi pubblici.L'unità immobiliare (int. 1), facente parte del condominio distinto con il civ. 7, è ubicata alpiano terra dello stabile; le caratteristiche interne dell'alloggio risultano essere di sufficientefattura, con finiture di tipo comune. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RIF: GIORDANO Limitrofo a Parco Villa Rossi, esattamente in Via Giordano, con ingresso indipendente proponiamo appartamento unico posto al 1° e ultimo piano di una palazzina dove sarà possibile inserire ascensore privato in casa (costo ipotizzato € 15000,00 circa, soluzione perfetta per proprietari con disabilità). Proponiamo appartamento attualmente in stile LOFT di 126 mq, con angolo cottura e zona notte su soppalco. Bagno con doccia finestrato. ampio vano zona armadi o dispensa. Completamente finestrato con scorcio di parco limitrofo, l'immobile si presenta iper luminoso. richiesta € 129.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 xxxxxx1 cell. 320 xxxxxx3 WhatsApp xxxxxx1493 mail Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo . La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 xxxxxx1 cell . 320 xxxxxx3 WhatsApp xxxxxx1493 Email For more deals visit our website at --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà (1/1) di Appartamento ubicato a Rapallo (GE) via (privata) Paolo Tubino 32 (già 38) Condominio Euridice, interno 20, piano 4. L'appartamento è composto da corridoio di ingresso, camera con ripostiglio-cabina armadio, soggiorno, bagno e cucinino in vano proprio in comunicazione con zona pranzo. Solo dal soggiorno si accede al balcone perimetrale angolare aggettante sulla sottostante via privata Tubino. L'unità immobiliare non ha pertinenze. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono peró influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso peró le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA. CLASSE ENERGETICA: G

Piazza Manin CENTRO in elegante stabile liberty, proponiamo splendido appartamento con giardino totalmente ristrutturato.L'immobile di 5 spaziosi vani, così suddivisi: ampio ingresso , camera matrimoniale, cucina vivibile, una sala ed il bagno. Dalla sala si accede ad un grazioso giardino di circa mq 20. L'impianto di riscaldamento è AUTONOM. Bassissime le spese di amministrazione, arredato parzialmente. Completa la proprietà una piccola Cantina. Irripetibile opportunità anche per eventuale investimento. Solamente 148.000 Euro

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento posto al piano terra, in fase di costruzione e da ultimare essendo definito allo stato attuale solamente l'esterno della muratura e da completare totalmente la parte interna sia della muratura perimetrale che di tutti i localo interni come da progetto per essere reso abitabile; sono stati posti in opera e completati solamente i serramenti esterni. Con annesso garage pertinenziale. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli puó nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile