In una delle zone pi? richieste di Cagliari, nel quartiere Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento...
In una delle zone pi? richieste di Cagliari, nel quartiere Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa su misura, sia per chi ? alla ricerca di un investimento con ottimo potenziale di rendimento.
Attualmente ? composto da soggiorno con veranda panoramica, angolo cottura, corridoio, ripostiglio, bagno e una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore veranda. Grazie a una diversa distribuzione degli spazi interni, ? possibile ricavare una seconda camera da letto, valorizzando al meglio la metratura disponibile.
La posizione ? strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, garantendo comfort e praticit? nella vita quotidiana.
Un'opportunit? concreta per chi desidera investire o personalizzare la propria abitazione in una delle aree pi? dinamiche di Cagliari. Riscaldamento Autonomo MS 138
In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attivit? comme...
Pirri - Via Tamburino Sardo
In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attivit? commerciali e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al primo e ultimo piano di un mini condominio.
L'immobile si compone di:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla veranda disimpegno che conduce alla zona notte camera matrimoniale con veranda privata camera singola bagno padronale con vasca
Punto di forza della propriet? ? la splendida terrazza sovrastante, di esclusiva pertinenza, che copre l'intera superficie dell'abitazione: uno spazio ideale per realizzare una zona relax panoramica.
Completa la propriet? un posto auto.
L'appartamento gode di ottima luminosit? e si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.
Monserrato Trivano esclusivo unico al piano con oltre 70 mq di terrazze
In posizione strategica proponiamo in...
Monserrato Trivano esclusivo unico al piano con oltre 70 mq di terrazze
In posizione strategica proponiamo in vendita splendido trivano di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante mini condominio di sole 5 unità abitative servite da ascensore.
L'appartamento, unico al piano e con doppia esposizione, si distingue per i suoi ampi spazi esterni: oltre 70 mq di terrazze a livello, ideali per creare zona relax, barbecue, tavolo da pranzo e salotto outdoor, perfetti per vivere la casa anche all'aperto.
L'immobile è composto da:
luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alle due grandi terrazze per un totale di circa 50 mq
disimpegno
camera da letto matrimoniale con bagno privato
camera da letto singola
secondo bagno con accesso ad una terrazza di circa 18 mq dove verrà predisposta la zona lavanderia
Possibilità di realizzare una cucina separata in una delle verande, con la possibilità di chiuderla con eleganti vetrate, creando così uno spazio cucina indipendente e molto luminoso.
Completano la proprietà:
cantina al piano terra
posto auto privato
Dotazioni moderne e ad alta efficienza energetica:
impianto di climatizzazione caldo/freddo
scaldacqua a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria
impianto fotovoltaico privato da 2 kW
possibilità di personalizzazione delle finiture
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una casa moderna, con ampi spazi esterni, privacy e comfort di una nuova costruzione.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Consegna Dicembre 2026
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 10 kWh/m2 a
In posizione strategica a Monserrato proponiamo in vendita trivano di nuova costruzione situato al primo piano...
In posizione strategica a Monserrato proponiamo in vendita trivano di nuova costruzione situato al primo piano di un elegante e moderno stabile composto da sole 5 unità abitative servite da ascensore.
L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da:
luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a veranda coperta
disimpegno
camera matrimoniale con bagno privato
camera singola con accesso alla seconda veranda con predisposizione zona lavanderia
secondo bagno
Completano la proprietà:
cantina al piano terra
posto auto privato
Dotazioni:
impianto di climatizzazione caldo/freddo
scaldacqua a pompa di calore
impianto fotovoltaico privato da 2 kW
possibilità di scelta delle finiture
Ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e ben collegata.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Consegna Dicembre 2026
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 10 kWh/m2 a
Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di l...
Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di lusso.
Proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da oltre 200 mq di terrazze a livello, piscina privata di 25 mq, jacuzzi, triplo box auto e cantina.
L'immobile si distingue per una luminosa zona giorno di oltre 51 mq, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto alla spettacolare terrazza pavimentata in teak. La zona notte comprende tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio), oltre a un ulteriore bagno.
Il vero punto di forza è l'area esterna: una scenografica terrazza finemente arredata, arricchita da piante con impianto di irrigazione centralizzato, piscina in muratura, vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata da 6 posti e pergola bioclimatica (in fase di installazione).
Le finiture sono di altissimo livello:
parquet in rovere
impianto di riscaldamento e raffrescamento aria-acqua con fan coil
impianto domotico
impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo da 10 kW
cassaforte
predisposizione tende elettriche
doccia esterna
Completano la proprietà sistemi di sicurezza avanzati, tra cui allarme e videosorveglianza sia condominiale che privata.
Una soluzione unica per chi cerca comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi.
Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno
Sardinia Real Estate Tel. xxxxxx2767
CLASSE ENERGETICA: 12 kWh/m2 a
Selargius, ULTIMO appartamento rimasto!
Pressi Via San Martino proponiamo in vendita un Quadrivano sito al pr...
Selargius, ULTIMO appartamento rimasto!
Pressi Via San Martino proponiamo in vendita un Quadrivano sito al primo piano servito da ascensore, in un contesto di mini-condominio e attrezzato di ampie terrazze.
L'immobile dal design moderno e funzionale è composto da soggiorno con angolo cottura open space, tre camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, doppia terrazza e posto auto.
spilt inverter classe A in ogni ambiente, scaldino a pompa di calore, impianto fotovoltaico personale.
Zona ben collegata sia con la 554 che con viale Marconi, ben servita da ogni tipo di esercizio commerciale.
Impiantistica e finiture personalizzabili che vi permetteranno di creare la casa dei vostri sogni.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Situata nella zona di S'Ecca S'Arrideli a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'indipendente libera su q...
Situata nella zona di S'Ecca S'Arrideli a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di 1000 mq. La propriet? ? stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale ed ? abitabile da subito.
L'ingresso si apre su una zona living concepita come un moderno open space, dove il soggiorno dialoga direttamente con l'angolo cottura. L'estetica dell'ambiente ? definita da una travatura in legno a vista, che crea un contrasto elegante con le finiture contemporanee e le ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale.
La distribuzione interna separa funzionalmente le diverse zone della casa. A sinistra si sviluppa l'area di servizio, composta da un antibagno adibito a lavanderia e un bagno completo con doccia. Sul lato opposto, un disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere da letto.
Il giardino circonda l'intera abitazione, trovando il suo punto di forza nella zona barbecue pavimentata accessibile dalla cucina, ideale per la convivialit? all'aperto. La restante parte del lotto offre ampie possibilit? di personalizzazione.
Sotto il profilo tecnico, la casa dispone della predisposizione per la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, impianto di allarme volumetrico in ogni vano, riserva idrica interrata da 5000 litri e fossa settica a dispersione con tre vasche. ? presente uno scaldino elettrico da 50 litri con la predisposizione per l'installazione di una caldaia a gas.
Una soluzione indicata per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ambienti flessibili, a breve distanza dal litorale e dai collegamenti urbani.PO571
Casa Campidanese e Lotto Edificabile In via Lepanto, nel centro di Sinnai, proponiamo in vendita un'importa...
Casa Campidanese e Lotto Edificabile In via Lepanto, nel centro di Sinnai, proponiamo in vendita un'importante opportunit? immobiliare composta da una dimora storica e un lotto edificabile adiacente, ideale per un progetto di recupero unico o per un'operazione di sviluppo.
La Dimora Tradizionale La propriet? principale ? una casa campidanese di circa 150 mq commerciali, caratterizzata dai tipici loggiati che si affacciano su un cortile privato piantumato. L'abitazione, che necessita di una ristrutturazione integrale, offre un ingresso, tre ampie stanze, cucina abitabile e bagno. La conformazione originale ? perfetta per chi desidera una residenza indipendente dal fascino storico, con ampi spazi esterni riservati.
Il Lotto Edificabile Il valore della proposta ? accresciuto da un lotto adiacente di circa 200 mq in zona urbanistica B1. Con un indice di edificabilit? di 3 mc/mq, l'area consente di ampliare la pertin enza verde della casa o di realizzare una seconda unit? abitativa indipendente, rendendo l'investimento estremamente versatile.
Essendo situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questo compendio permette di vivere la realt? di Sinnai - tra il parco dei Sette Fratelli e il litorale sud-orientale - con la massima indipendenza e libert? progettuale.PO572
Nel prestigioso contesto residenziale di Foxi, a pochi passi dal litorale, proponiamo in vendita una villa ind...
Nel prestigioso contesto residenziale di Foxi, a pochi passi dal litorale, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di realizzazione, simbolo di un'architettura contemporanea che fonde l'eleganza estetica con le pi? avanzate tecnologie costruttive. La propriet? si sviluppa su un lotto di circa 500 mq, offrendo ampi spazi esterni e una totale indipendenza su quattro lati. L'abitazione ? progettata su tre livelli, autobloccanti un vano scala rifinito con materiali di pregio come pietra naturale o gres. Al piano terra l'area living ? caratterizzata da un salone doppio di 34 mq, dove le ampie vetrate in PVC con vetri bassoemissivi assicurano una luminosit? costante e un elevato isolamento termico. La cucina abitabile si collega fluidamente a un imponente loggiato di 37 mq, ideale per la convivialit? all'aperto. Il piano ? servito da un bagno completo, dotato di sanitari di primaria marca e rubinetterie di design. La zona notte, sita al piano primo ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un ampio bagno. Il disimpegno conduce a una terrazza a livello di 14 mq, impreziosita da parapetti in vetro e acciaio e illuminazione a LED integrata. Una vasta cantina di circa 44 mq sita al piano interrato offre la massima versatilit? d'uso, protetta da un cavedio tecnico perimetrale che garantisce la perfetta salubrit? degli ambienti. Il giardino privato, con aree carrabili pavimentate in autobloccanti, ospita i posti auto e prevede la predisposizione per l'automazione dei cancelli in ferro battuto. Su richiesta del cliente, ? possibile arricchire la propriet? con la realizzazione di una piscina privata, previo supplemento sul prezzo di vendita. La vendita ? soggetta ad IVA in quanto effettuata direttamente dall'impresa costruttrice. Si specifica che gli oneri per gli allacci alle utenze (luce, acqua e telefono) rimangono a carico dell'acquirente.PO573
Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacola...
Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato.
Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata.
L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia.
Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità.
Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile.
Dotazioni:
Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro
Parquet nella zona notte
Infissi con doppio vetrocamera
Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno.
Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: F 200 kWh/m2 a
Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascenso...
Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.
Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. xxxxxx6690
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a
Monserrato: Trilocale Ristrutturato con Terrazzo â Classe B
In posizione strategica a Monserrato, proponiamo un appartamento di circa 70 mq (50 netti + 23 terrazza), integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di uno stabile riservato di sole tre unità , lâimmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, finiture contemporanee e pronti all'uso.
Caratteristiche principali:
Zona Giorno: Luminoso open-space con soggiorno e angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale.
Zona Notte:Â Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale.
Spazio Esterno:Â Un terrazzo privato vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali.
Finiture e Comfort:Â Lâatmosfera richiama il fascino delle dimore storiche sarde grazie al calore del cotto e degli infissi in noce. Dotato di climatizzazione in ogni ambiente e impianti certificati a norma.
Efficienza e Posizione: La Classe Energetica B garantisce consumi ridotti e un elevato standard abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità .
Prezzo: 179.000 â¬
Ref:08177 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Monserrato: Bilocale con Giardino â Classe B, Pari al Nuovo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al piano terra di un riservato stabile del 2000 di soli due piani, l'immobile unisce efficienza energetica (Classe B) e comfort.
Caratteristiche principali:
Interni: Soggiorno con cucina a vista separata, camera con cabina armadio, finiture moderne.
Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di 50 mq, completato da un porticato di 20 mq, ideale per il relax e la convivialità all'aperto.
Dotazioni: Climatizzazione in ogni ambiente, impianti certificati a norma e totale accessibilità al piano terra - Infissi restaurati con vetro camera sostituito doppio6/7
Possibilità di cantina.
Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Monserrato, la proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca indipendenza e sostenibilità .
Il calore del cotto e degli infissi in noce richiamano il fascino senza tempo delle antiche dimore sarde, offrendo unâatmosfera di pace e autenticità .
Prezzo: 179.000 â¬
Ref:68776 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Ingresso Quartucciu, pressi cimitero. Garage sito al piano seminterrato di un complesso condominiale, proponia...
Ingresso Quartucciu, pressi cimitero. Garage sito al piano seminterrato di un complesso condominiale, proponiamo in vendita un garage di 30 mq. L'accesso allo spazio comune di manovra avviene da cancello comandato elettricamente e da rampa carrabile. Il garage accessibile da una serranda basculante manuale ed è diviso in due ambienti da una vetrata, è dotato di un punto dell'acqua adatto per un lavello e da corrente. Il box è pronto all'uso ed è in una posizione di facile accesso.
Quartu Sant'Elena Viale Colombo
Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabil...
Quartu Sant'Elena Viale Colombo
Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben servita.
L'appartamento, caratterizzato da generose metrature, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, ripostiglio, balcone e veranda chiusa e regolarmente sanata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, tutti finestrati. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera; il bagno principale è stato ristrutturato ed è dotato di centralina.
Disponibile da subito e mutuabile. Possibilità di acquistare separatamente un box auto privato di 16 mq.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti.
Classe energetica F Ipe 120 kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767 via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: F 120 kWh/m2 a