VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuor...
VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore vibrante del centro storico di Sciacca. Si propone in vendita una selezione di unità di prestigio collocate all'interno di uno stabile signorile, una proposta che si distingue per le metrature generose e l'incredibile versatilità, perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale di alto livello.
Al secondo piano dello stabile, l'offerta si apre con un imponente appartamento padronale di ben 230 mq. Questa dimora è stata concepita per chi ama gli spazi ampi e la convivialità, grazie a una splendida zona living con cucina a isola che rappresenta il cuore pulsante della casa, completata da tre camere da letto e servizi. Adiacente a questa unità, troviamo un secondo appartamento di 62 mq, composto da tre vani catastali, ideale come dependance, ufficio privato o investimento per affitti brevi. La combinazione di queste due unità al secondo piano offre un potenziale unico: la possibilità di creare una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un boutique hotel, in cui è possibile ricavare dalle 5 alle 6 camere con bagno privato, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico saccense. L'appartamento grande è proposto a 270.000 EURO trattabili, mentre l'unità più piccola a 80.000 EURO trattabili.
La proposta si arricchisce ulteriormente al piano ammezzato, dove è disponibile una superficie di 180 mq perfettamente ideale sia per un ufficio di alta rappresentanza che per un'abitazione, proposta a 200.000 EURO. A completare questa rara opportunità, al piano terra troviamo un asset di inestimabile valore per la zona: un immenso garage di 100 mq circa capace di ospitare comodamente fino a 4 posti auto, garantendo una comodità logistica introvabile nel cuore del centro storico, anch'esso proposto a 200.000 EURO.
Tutte le unità possono essere acquistate singolarmente, offrendo la massima flessibilità a privati e professionisti, oppure in blocco per chi desidera realizzare un investimento immobiliare senza precedenti a Sciacca. Per visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare VDM IMMOBILIARE. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa esclusiva soluzione nel cuore della città.
CLASSE ENERGETICA: G
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un appartamento con cant...
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. Lâunità fa parte di un complesso immobiliare edificato nellâanno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.
Lâappartamento è posto al piano terzo, interno 6, scala B, Edificio 2, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con annessa veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balconi, ripostiglio e bagno.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone dâingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.
Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra del fabbricato, garage dotato di saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico, cantina composta da un unico vano, con porta a battente in legno tamburato.
Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.
I beni mobili presenti allâinterno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici lorde
Appartamento: 134,37 mq
Garage: 25,37 mq
Cantina: 22,08 mq
Piena proprietà di
Appartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 37 graffato con il subalterno 44 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 35 - Cat. C/6
Offerta minima: 33000 EURO.
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LIBERO DA GENNAIO 2026.Con incarico in esclusiva LOCHIAMO in Via Nicholas Green comodo appartamento posto al terzo piano con ascensore.Composizione:Salone,Cucina - Soggiorno,tre camere da letto,due bagni,ripostiglio,terrazzino ed ampi balconi.Possibilit? Vendita.
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Viale Emporium (nei pressi del villaggio Peruzzo) vendesi piano terra con spazio esterno circostante e comodo garage all?interno della propriet?, composto da quattro vani, cucina con veranda, bagno principale e doppio servizio, cisterna idrica autonoma, da ristrutturare, cl.energ.g, ? xxxxxx IMMOBILIARE MONTANA Tel. xxxxxx785-xxxxxx4304 - SCxxxxxx3
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Quadrivio Spinasanta, centro abitato con numerose attivit? commerciali, VENDESI appartamento autonomo composto da soggiorno-pranzo, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, posto auto su area recintata, cisterna idrica, cl.energ.g., ? 58000 IMMOBILIARE MONTANA Tel. xxxxxx785-xxxxxx4304 - SCxxxxxx1
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IMMOBILIARE MONTANA vende in esclusiva in viale Emporium, a due passi da San Leone, soleggiato e luminoso appartamento in ottimo stato, composto da quattro vani, cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio, in buon contesto condominiale, fornito di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, posto auto riservato, cl. energ.g, ? 140.000 Info: xxxxxx785-xxxxxx4304 - SCxxxxxx3
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Centro citt?, via Esseneto (sotto piazza Stazione), ampio e luminoso appartamento panoramico con vista mare, composto da quattro vani, ampia cucina, bagno e ripostiglio, balconato e soleggiato, cl.energ.e, ? 65000 IMMOBILIARE MONTANA Tel. xxxxxx785-xxxxxx4304 - SCxxxxxx9