ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1
A. Porzione di fabbricato al piano terra B. ...
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1
A. Porzione di fabbricato al piano terra B. Porzione di fabbricato al piano seminterrato C. Porzione di fabbricato al piano seminterrato 'Locale' adiacente alla porzione di fabbricato di cui al punto B - D. Proporzionale quota di comproprietà area esterna (bene comune non censibile
A. Porzione di fabbricato al piano terra: Locali a destinazione commerciale parzialmente liberi al momento del sopralluogo, ma un tempo adibiti ad autofficina, esposizione, ufficio e servizi, oltre ad area esterna adibita in parte a terrazzo calpestabile ma non carrabile, e parte ad area di pertinenza (piazzale), utilizzata fino al 2018 come stazione di servizio. B. Porzione di fabbricato al piano seminterrato: Locali a destinazione commerciale, utilizzati come deposito al momento del sopralluogo, un tempo adibiti a laboratorio, ufficio e accessori, raggiungibili dall'area nuda di pertinenza con andamento in declivio. C. Porzione di fabbricato al piano seminterrato 'Locale' adiacente alla porzione di fabbricato di cui al punto B, identificato catastalmente come 'magazzino' e utilizzato come deposito al momento del sopralluogo, non completamente conforme alle normative urbanistiche, edilizie e catastali, e in parte non sanabile. D. Proporzionale quota di comproprietà area esterna (bene comune non censibile, comune a tutti i subalterni), adibita principalmente a strada di accesso al fabbricato e all'area di sosta, collegata direttamente con la comunale via A.Volta. Precisazioni: Dalia parziale documentazione rinvenuta agli atti presso I'ufficio tecnico comunale, e salvo errori per il mancato ritrovamento di altre (eventuali) pratiche edilizie, emerge che una parte del magazzino al piano seminterrato qui denominate Lotto C con relativa copertura/terrazzo al piano terra adibito a parcheggio per l'autofficina (parte Lotto A) sono stati costruiti non a norma, per non aver rispettato Ie distanze minime dal Fiume Lambro.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
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IMMOBILE DISPONIBILE
PER INVESTIMENTO: Compendio a Ponte Lambro (CO) in Via Alessandro Volta. La porzione di ...
IMMOBILE DISPONIBILE
PER INVESTIMENTO: Compendio a Ponte Lambro (CO) in Via Alessandro Volta. La porzione di immobile costituente il punto A. è composto da un ampio locale ad uso esposizione (mq. 68,0 ca) caratterizzato da ampie vetrine, una zona ad uso autofficina (mq. 187,0 ca) con ingresso principale dal piazzale lato strada, ingresso sul retro (mq. 11,50 ca), piccolo locale uso ufficio ma privo di finestre (mq. 4,5 ca), due servizi con antibagno (mq. 5,0 ca), il ballatoio di ingresso (mq. 5,0 ca), l'area pertinenziale in proprietà esclusiva (mq. 550,0 ca) utilizzata come stazione di servizio.
Completa il Lotto A un'ampia terrazza calpestabile ma non carrabile (mq. 180,0 ca) a forma trapezoidale, realizzata anche a copertura del sottostante magazzino posto al piano seminterrato.
Il punto B. è composto da un ampio locale ad uso laboratorio (mq. 204 ca), due piccoli locali ad uso magazzino (tot. mq. 28 ca), tre piccoli locali ad uso ripostiglio (tot. mq. 27), un deposito (mq. 20 ca) e un piccolo locale ad uso ufficio (tot. mq. 8 ca). Ha una pianta pressoché irregolare e sviluppa una superficie commerciale di circa 326 mq (sup. netta mq 287 ca). L'altezza interna dei locali è pari a circa mt. 3,10.
Il punto C: da un ampio locale a forma trapezoidale ad uso magazzino (mq. 162,0 ca) oltre ad un piccolo locale di servizio (wc) (mq. 1,0 ca) costruito a confine con il fiume Lambro.
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cl. energ. da verificare.
Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.
CLASSE ENERGETICA: A
Negozio, sito a Ponte Lambro (CO), Via Alessandro Volta 32. Lâimmobile è ubicato in zona centrale con parch...
Negozio, sito a Ponte Lambro (CO), Via Alessandro Volta 32. Lâimmobile è ubicato in zona centrale con parcheggi comodi circostanti. Ponte Lambro è il centro dell'Alta Brianza, attraversato dal fiume Lambro e sovrastato dal monte Puscio, si trova a 17 km da Como e a 17 da Lecco. Posizionato nella Penisola Lariana fra i due rami del Lago di Como.I locali fanno parte di una palazzina a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato. Trattasi di unità a destinazione commerciale disposta su due piani. Internamente è composta da un tre locali principali, due dei quali divisi tra loro tramite parete in vetro, un servizio igienico ed un ripostiglio al piano terra, due ripostigli e due vani tecnici al piano interrato. I piani sono collegati tra loto mediante scala interna esclusiva. Classe energetica APE in corso di definizione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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In zona centrale, proponiamo piccolo locale commerciale con vetrina fronte strada e servizio. Termoautonomo e con poche spese. Ideale per piccole attività artigianali o professionali. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica "D" - EPgl, nren 704.83 kWh/m2a - EPgl, ren 283.22 kWh/m2a - PEF bassa/bassa).
CLASSE ENERGETICA: D 704,83 kWh/m2 a